Les risques et avantages de la location de votre appartement en ligne

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L’industrie hôtelière a peur. La raison ? la location en ligne, les entreprises qui permet aux propriétaires de louer leurs chambres d’hôtes et canapés aux voyageurs. Les propriétaires gagnent de l’argent et les voyageurs obtiennent un lit pour la nuit, souvent à un coût inférieur à celui d’un hôtel traditionnel.

Vous songez à louer vos chambres d’hôtes sur les sites de location en ligne ? Voici pourquoi vous devriez le faire, ainsi qu’une mise en garde sur les raisons pour lesquelles vous devriez y penser à deux fois.

Les risques de la location sur la location en ligne

Le modèle de la location en ligne est idéal pour les voyageurs, mais qu’en est-il pour les hôtes ? Voici trois considérations importantes dont vous devez tenir compte lorsque vous louez votre espace sur les sites de location en ligne .

1. Vous pourriez vous faire expulser

Si vous êtes propriétaire par exemple,  de votre immobilier à Genève , cela ne s’applique pas à vous. Mais si vous louez ? Faites attention. Sous-louer votre maison sur les locations en ligne pourrait vous faire expulser.

Remarquablement, c’est arrivé à certains .

Tout comme Madonna était le visage de Pepsi dans les années 80, Shell était le visage d’une startup à forte croissance de location en ligne. Son visage avait été plâtré à travers les publicités du métro pour la compagnie, et elle était apparue dans des publicités vidéo, parlant de ses expériences en matière d’hébergement gratuit pour les personnes venir se réfugier.

L’appartement de Shell était une belle et spacieuse grange hollandaise des années 1880, juste à la périphérie de New York. Son loyer était de quelques dollars par mois. Et comme beaucoup de locations, le bail de Shell lui interdisait expressément de sous-louer son appartement.

Quand son propriétaire a appris ce qu’elle faisait, il était furieux. « Les amis sont une chose, » dit-il. « Les groupes d’étrangers du réseau social, c’est une boule de cire complètement différente. »

Peu de temps après, il lui a donné la botte. Shell devait trouver un nouvel appartement et ses fidèles clients devaient trouver un autre endroit où loger quand ils étaient en ville.

Vous pouvez consulter ces sites web pour avoir plus d’informations sur l’immobilier à Genève : https://www.immobilier.ch/ et https://www.homegate.ch .

Dans une autre histoire similaire, l’artiste de 72 ans Eileen Hickey a été expulsée de son domicile en 2018 après avoir été hébergée sur par une location en ligne afin de payer les frais médicaux de son mari. L’agence a rapporté qu’elle a été frappée d’une amende de milliers de dollars ; c’était l’une des peines les plus sévères que les gens n’aient  vues.

2. Vous pourriez enfreindre la loi

Dans certains endroits, la location en ligne, comme Uber pour la plupart, opère dans une sorte de zone grise légale.

Par exemple, selon la loi, la plupart des propriétaires d’appartements dans certaine villes ne peuvent pas louer leurs propriétés pour moins de 30 jours à moins qu’ils ne vivent dans l’appartement en même temps. La loi contribue théoriquement à atténuer les problèmes de logement déjà aigus de la ville ; des services comme les location en ligne  ont rendu les locations à court terme plus rentables pour les propriétaires que les baux à long terme.

Pour plus d’informations,  lisez aussi cet article : https://suisse-devis.com/augmenter-valeur-de-votre-immobilier-a-geneve/